Schritt für Schritt zum optimalen Immobilienkredit
Die eigene Immobilie gilt für viele als eines der großen Abenteuer im Leben.
Wir begleiten Sie mit unserer langjährigen Erfahrung und hohen fachlichen Kompetenz vom ersten Machbarkeitscheck bis zur Auszahlung der Kreditsumme, damit Ihr Traum in Erfüllung geht.
Was möchten Sie?
- Ein schönes Zuhause gehört für die meisten zu den wichtigsten Dingen im Leben. Irgendwann stehen viele Mieter vor der Entscheidung: Bleibe ich zur Miete wohnen oder kann ich mir Wohneigentum leisten? Die Entscheidung hängt von vielen Faktoren ab. Wer die Einflussfaktoren kennt und richtig einordnet, trifft die richtigen Entscheidungen.
Was müssen Sie wissen?
- Wie funktioniert eine Baufinanzierung? Wie hoch sollte die Kreditsumme sein? Welche Rolle spielt die Zinsbindung? Auf was kommt es bei der Auswahl des richtigen Finanzierers an? Welche Alternativen gibt es zum Angebot der Hausbank?
- Die Zinsen machen bei einem Immobiliendarlehen einen großen Teil der Kosten aus. Ein Überblick über das aktuelle Zinsniveau ist hier von großer Bedeutung. Minimale Unterschiede hinter dem Komma entscheiden über tausende von Euro Kreditlast.
- Welche Unterschiede gibt es, außer dem Zinssatz, noch zu beachten? Sollten Fördermittel in die Baufinanzierung eingebunden werden?
- Ein Bauvorhaben bedarf einer guten Planung – von der ersten Orientierung, über die richtige Finanzierung, bis zum Einzug.
Der Baufinanzierungsprozess
- Nachdem Sie uns Ihre Anforderungen und Wünsche übermittelt haben, sondieren wir den Markt nach möglichen Angeboten. Dabei werden regionale und überregionale Banken und Bausparkassen ebenso eingebunden, wie Versicherer. Die Ausschreibung erfolgt anonym und ohne Schufa-Anfrage. So bleiben Ihre sensiblen Daten geschützt.
- Die Konditionen werden von uns verglichen und die Angebote ausgewertet. Infrage kommende Konzepte werden mit Ihnen besprochen und das weitere Vorgehen abgestimmt.
- Haben Sie sich für ein Kreditangebot entschieden? Erst dann übermitteln wir Ihre persönlichen Daten an nur diesen einen Finanzierungspartner und fordern die personalisierten Antragsdokumente ab. Ihre Daten werden so bestmöglich geschützt und unnötige Schufa-Anfragen vermieden.
Sie suchen eine Finanzierung für Ihre Immobilie?
Mit der richtigen Herangehensweise ist es ganz einfach, die passende Immobilienfinanzierung erfolgreich zu gestalten. Wie Immobilienkäufer und Bauherren dabei am besten vorgehen, beispielsweise
- wie Sie Ihr verfügbares Budget richtig ermitteln,
- wie Sie Angebote zur Immobilienfinanzierung im Vergleich bewerten und
- wieso ein reiner Zinsvergleich bei Immobiliendarlehen nicht ausreichend ist
zeigt Ihnen das Team von HT-MAKLER gern.
Profitieren Sie von unserem Expertenwissen und finden Sie mit Hilfe unserer Checklisten und unserer Beratung das passende Kreditangebot.
Erstfinanzierer
Träumen Sie schon lange von den eigenen vier Wänden?
Mit den derzeitig historisch günstigen Zinsen für Baugeld wird dieser Traum endlich bezahlbar. Zudem können Sie mit unserem individuellen Angebotsvergleich obendrein noch bares Geld sparen. Dafür finden wir als unabhängiger Makler aus dem Angebot von mehr als 100 regionalen und überregionalen Banken, diversen Bausparkassen und vielen Versicherern nicht nur gute Konditionen, sondern auch eine auf Ihre Bedürfnisse optimal zugeschnittene Finanzierung – das Ganze bei unabhängiger Beratung und ohne zusätzliche Kosten.
Anschlussfinanzierer
Steht demnächst für Ihr Immobiliendarlehen eine Anschlussfinanzierung an oder endet Ihre aktuelle Sollzinsbindung?
Auch wenn bis dahin noch etwas Zeit vergeht, ist es ratsam, schon jetzt verschiedene Finanzierungsangebote für die nächste Zinsperiode einzuholen und Optimierungspotenzial bei Ihrer Finanzierung zu prüfen.
Denn anders als oft behauptet wird, können Sie bei Ihrer Anschlussfinanzierung problemlos die Bank wechseln und Ihr Darlehen für die nächste Sollzinsbindung an Ihre derzeitige persönliche und finanzielle Situation anpassen. Das spart oft eine Menge Geld. Und je früher Sie damit starten, desto eher können Sie vermeiden, dass Sie in Zeitdruck geraten und vorschnelle Entscheidungen treffen.